※まずは堂々たる外観です。
都心の新築一戸建ての売主のほとんどは、一般にパワービルダー
と呼ばれる建築会社兼不動産業者です。
彼らの商品の「売り」は、「低価格で高品質」ということに尽き
ると思います。ユーザーから見ると、同じ場所に、同じ大きさで、
同じような仕様の建物を、ハウスメーカーや工務店に依頼して建
てるよりも、安く済ませられるわけです。
しかしながら、すでに建物が出来あがっており、設計に変更を加
えることができません。
物件が、自分で思い描いていた通りの立地や建物であれば、とて
もお買い得であるといえますし、割安感があるから建物の多少の
不満には目をつぶろう、という考え方もできるでしょう。
パワービルダーには中小規模の会社も多いため、一昔前ですと、
建物の保証に関して心配な面もあったのですが（売主の10年保
証があっても、売主が倒産した際のリスク）「住宅瑕疵担保履行法」
が平成21年に施行されて以降は、新築一戸建てに対する安心感
が増しました。
しかし、3年前のミニバブル崩壊で市場からの退場を余儀なくされ
た業者も多く、金融機関の融資がらみの問題もあるのでしょうが、
それなりに旺盛な需要に対して、潤沢な商品の供給があるとは
いえないのが現状です。
※ここらで間取りです。
今日の物件はちょっとお高めです。
建物は約120㎡でゆとりの４ＬＤＫ、南道路で「経堂」駅から徒歩
６分と絶好の立地です。
お値段は８,６８０万円です。
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物件番号、301047で問い合わせて下さい。
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キャンペーン対象物件に制限などはありません。
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