田園調布の売り地

今日は、田園調布でビル用地の新物件を紹介します。

田園調布といえば、数ある都心の一等地の中でも、
全国区の知名度を誇る、有数の高級住宅地です。

駅の西側が、半円状の道路で整備されており、
緑も多く、ちょっと歩いただけで、その高級感に圧倒されます。

有名ですが、あの自称宇宙人の鳩山さんも、ここの住民です。
ちなみに鳩山邸は、田園調布の中でも指折りの、絶好の立地です。
普通にお金持ちです。

今回の物件は、その高級住宅地ではありません。
駅から徒歩５分、環状八号線沿いの売り地です。

※写真の白いビルが売り物件です。

約27.2坪、間口が約10ｍと広い整形地で、
当然ながら、車両の通行量が多く、とても目立ちます。

容積率が200％ですから、３～４階建てのビル用地として最適です。
また、既存のビルも、築年数は古いのですが、リフォームすれば、
十分使用に耐えます。

※これが地型図です。

価格は5880万円、坪単価は215万円程度ですから、
容積率を考えれば買い得感があります。


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