不動産は、工業製品のように同じようなものを沢山並べて見比べる、
ということができません。ですから、
見た物件が安いのか、高いのか、妥当なのか、判断が難しいのです。
都心部の住宅地の場合、価格帯がボリュームゾーンで、
難のあまりない、ごく普通の物件であれば、１～２ヶ月くらいの期間で、
売れてしまいます。
逆に、２～３ヶ月以上売れ残っている物件は、
何か問題のある物件であったり、
価格設定が高すぎたりするのではないかと疑います。
売主の売り事情やその時の状況にもよりますが、
売主が不動産業者である新築一戸建ては、当然「売れてなんぼ」ですから、
一定の期間で売れなかったら、当然値下げをします。
今回の物件は、昨年11月頃に完成した当時は5980万円、
年末に一度5680万円に下がったのですが、更に昨日からは5380万円に
価格改定されました。
ここまで下がれば、買い得感がありますね。
※外観の写真です。
「豪徳寺」駅徒歩8分の他、世田谷線「松原」駅は徒歩3分で、
人気のスーパーオオゼキも徒歩3分です。
※間取り図面です。
この物件はいつでも内見できますので、ご希望の方は、
世田谷不動産のトップページから会員登録をしていただき、
物件番号、500659で問い合わせて下さい。
http://www.setagayafudousan.co.jp/
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キャンペーン対象物件に制限などはありません。
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