近年において不動産市場の最大のヒット作として、本ブログにも再三にわたり
登場している、「リフォーム済みマンション」ですが、本日ご紹介するのは、
リフォームしていない、素の中古マンションです。
リフォーム済みマンションの最大のメリットである、「結果的にリフォーム費
用も住宅ローンでまかなえる」という点について、一見、素の中古マンション
はまともに太刀打ちできそうもありません。
リフォームローンという商品を用意している金融機関もありますが、住宅ロー
ンよりも審査が厳しめであることと、何より金利が高い（相場は住宅ローン金
利+1.5％）ことから、ハードルが高くなります。
しかし、自分の思い描く理想のリフォームに対して、出来合いの、いかにも今
風な、「リフォーム済みマンション」の姿に飽き飽きしている方は多いのでは
ないかと思われます。
何件かの内見をされた方なら、わかっていただけるはずです。
「自分好みにリフォームしたい」
「リフォーム費用も住宅ローンでまかなえればいいのに」
この二つの要望を両立させることは困難です。
一部の仲介業者が、ちょっとした「テクニック」を使って、この両立を実現し
ていますが、これは限りなく黒に近いグレーな手法です。ここで詳しくは書き
ません。
世田谷不動産では、まっとうな手法で、この二つ要望の両立を実現する商品を
開発中で、間もなく皆様にご利用いただける予定にしております。
例えば、本日ご紹介する物件のように、それなりに築年数が経過しておりリフォ
ームが必要で、お客さまによっては、間取りに変更を加えるような大がかりな
手直しもあり得る、といった場合に最適なシステムであると考えています。
※物件の図面です。
再開発で駅前もきれいに整理されました。
この物件の内見を希望される方は、
世田谷不動産のトップページから会員登録をしていただき、
物件番号、501164で問い合わせて下さい。
世田谷不動産のトップページから会員登録をしていただき、
物件番号、501164で問い合わせて下さい。
世田谷不動産では、「新生活応援キャンペーン！」と題して、
今年の3月31日まで、仲介手数料30％引きのキャンペーン中です。
キャンペーン対象物件に制限などはありません。
まずは、お気軽にご相談下さい。
お住まいに関するご相談は、
電話 03-3306-2741
メール info@setagayafudousan.co.jp
までお気軽にどうぞ。
