※販売用の図面です。
広尾ガーデンヒルズや日赤広尾病院に隣接する大規模マンションで、
50年間の定期借地という内容も相まって、新築時には大いに話題になりました。
築後3年弱になりますが、中古市場でもそこそこの売買事例が積み上がっています。
定期借地ですから、いまから47年後には更地に戻す必要があり、その時点で、
所有者の資産価値はゼロになります。
そう考えると、1億7000万円という価格には驚かれるかも知れませんが、
1億7000万円÷47年÷12月＝約30.1万円
月々の家賃30万強と考えれば、納得です。
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