代々木公園のデザイナーズハウス

はい、本日は千代田線「代々木公園」のデザイナーズ一戸建てです。


※販売図面です

道路面から高台の立地を生かした設計で、外観だけでなく、
建物内も機能美に溢れています。

ロケーションもまずまずで、まちゃあきさんのご近所です。

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学芸大学の中古マンション

本日は、東横線「学芸大学」の中古マンションです。


※販売用図面をどうぞ

Ｄ’グランセは、大和ハウスのマンションブランドです。
物件数はあまり多くないのですが、立地のよいものがおおく、
作りも質実剛健な印象で、万人に安心しておすすめできます。

ただし、物件データの管理上、マンション名にアルファベットを
含むのは避けて欲しかった。。。

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駒場東大前の土地【未公開物件】

本日は井の頭線「駒場東大前」の【未公開】土地です。


※詳細は図面をご覧ください。

駒場東大前とはその名の通り、東京大学駒場キャンパスの最寄り駅です。駅周辺は広々とした公園も多く、住環境は最高です。商店街がやや弱いのが難点ですが、渋谷駅まで2駅、2km圏内ですから、不便ということはありません。

そんな駒場東大前で未公開物件の紹介です。
名ばかりの未公開物件も多い中、これは正真正銘、どこにも出てない物件です。

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等々力の中古マンション

大井町線「等々力」の中古マンションです。


※販売図面をどうぞ

第一種低層住居専用地域、マンションの場合はこれだけで宣伝文句になります。
絶対高さ制限（ほとんどの場合10ｍ）があり、やたらな店舗やビルは建てられず、
住環境が守られます。

今回の物件は、さらに桜並木の緑道にも近く、周辺の雰囲気は最高です。
ちょっと築年が古いんですけど。。

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代々木公園の中古マンション

本日は、千代田線「代々木公園」の中古マンションです。

※販売図面をどうぞ

不動産の物件情報は、販売図面で管理し、そのまま帯だけを代えて
お客さまにもご覧いただきます。

図面はお客さまを物件に導く入り口ですから、とても重要なのですが、
実際には、型にはめただけで見栄えのしない図面が多いのが実情です。

今日の物件は物件の中身はさておき、図面の見栄えで選びました。
「緑色の文字」、「3分の大きさと配置」、「犬のワンポイント」
「見やすい間取り」、「適度なワンポイント」
ほとんど完璧です。

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神宮前の中古マンション

皆さんこんにちは。世田谷不動産の店長です。

さて、当社は京王線の八幡山駅前にあるのですが、同じ駅前に

今月、「鳥辰」という、からあげ専門店がオープンしました。

開店以来とても賑わっており、先日はテレビの情報番組でも紹介されたそうです。

実はこのからあげ屋さん、物件のオーナーが当社の親会社で、うちの

賃貸部門が仲介のお世話をさせていただきました。

仲介しただけとはいえ、テナントさんが繁盛するのは喜ばしいものです。

本当に美味しいですから、近くにお越しの際は、是非お立ち寄りください。

さて、物件は神宮前の中古マンションです。

※販売用の図面をどうぞ

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桜新町の中古マンション

本日は田園都市線「桜新町」の中古マンションです。


※販売用図面をどうぞ

人気の沿線、人気の駅、人気の街、の大規模マンションです。
グレード感も上々で、万人にお勧めできる物件です。


よく、数多い新着物件の中から、どのように物件を選んでいるのか、
という質問を受けます。答えはいたって単純です。「自分で買って住みたいか」

なので、どうしても田園都市線の物件が多くなりがちです。

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原宿の中古マンション

山手線「原宿」駅の中古マンションです。


※販売図面をご覧ください。

千駄ヶ谷小学校にほど近い高台の好立地です。
この辺りは、代々木公園、神宮外苑、新宿御苑のすべてが
徒歩圏内で、都心有数の緑が豊富なエリアです。

グランスイートは、丸紅分譲の高級シリーズです。

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用賀の中古マンション

本日は田園都市線「用賀」駅の中古マンションです。

※販売用の図面をご覧ください。

城南から城西方面の私鉄各線のなかで、もっとも人気が高いのは
東横線、ということに異論のあるかたは少ないと思います。

しかし東横線はやや相場が高すぎるため、物件の流通量では
田園都市線が東横線を上回っています。

田都なら桜新町か用賀、という方も多く、その理由は、
実際に途中下車してみればすぐに分かります。

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三軒茶屋の中古マンション

本日は田園都市線「三軒茶屋」の中古マンションです。


※詳細は販売図面をご覧ください。

三宿通りの世田谷公園前という絶好のロケーションです。
しかも南向きの角部屋で明るく解放感も抜群。

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都立大学の中古マンション

本日は東横線「都立大学」の中古マンションです。


※詳細は販売図面をご覧ください。

自由ヶ丘駅にも徒歩12分の素晴らしい立地です。
南向きの角部屋で、室内は新規にリフォーム済みです。

広さ、間取り、価格などバランスのとれた好物件です。
こういう物件は、すぐに売れます。

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中目黒のリフォーム済みマンション

本日は、東横線「中目黒」のリフォーム済みマンションです。


※販売図面をどうぞ

都心では大流行のリフォーム済みマンションですが、地方ではどうなんでしょう？
情報をお持ちの方いらっしゃましたら、教えてください。

最近ではリフォームのバリエーションも豊富になており、
今日の物件も、無垢材を使ったこだわりのリフォームが売りです。

図面の出来もなかなかいいですね。
図面の第一印象は結構重要ですから、きちんと作りましょうね。

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成城学園前の新築一戸建て

本日は小田急線「成城学園前」の新築一戸建てです。


※販売図面です。

城南地域を代表する高級住宅地の世田谷区成城です。高いです。
容積率が80％で、土地が広めに必要なことがさらに総額を押し上げます。

建物も建て売りではありますが、場所に見合った素晴らしい出来です。
ご予算の合う方は、探している場所が多少違っても
ぜひご覧になって見てください。

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中目黒の中古マンション

本日は中目黒の中古マンションです。


※詳細は販売図面をご覧ください。

グランドメゾンは物件の数が少ないので、知名度は低いのですが、
積水ハウスのブランドです。
グレードはかなり高く、立地も一等地に建つものばかりです。

見るからに無駄の多そうな間取りですが、それが逆にゆとりと
高級感を感じさせます。

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三軒茶屋の中古マンション

本日は、田園都市線「三軒茶屋」の中古マンションです。

※販売図面をどうぞ

駅は三軒茶屋か池尻大橋ですが、いわゆる三宿（ミシュク）とよばれるエリアです。

世田谷公園の面する三宿通り沿いに、個性的な飲食店が点在し、

芸能人の方々の目撃情報が多い地域でもあります。

個人的には、２４６沿いの三宿交差点近くにある喜楽亭が大好きです。

決まってハンバーグカレーを注文しますが、ついついビールが進んでしまう

絶品の壺入り欧風カレーです。

物件は築浅なので割高感を感じる向きもあるでしょうが、このエリアは

なかなか値下がりしません。

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上町の新築一戸建て

本日は、世田谷線「上町」の新築一戸建てです。


※販売図面をどうぞ

さて、お休みをいただいておりまして、3日ぶりの物件紹介です。

本日の朝3日ぶりに出勤し、休み中の新物件をチェックしていたところ、

いい物件が数多くあり、ちょっと罪の意識に苛まれました。

傾向的に、週の中で火曜日が最も、新物件の量・質ともに充実していますので、

週に1回程度の頻度でお探しになる方には、火曜日がおすすめです。

今日ご紹介の物件は、東急世田谷線です。

いわゆる路面電車のようなもので、低い評価を受けることも多いのですが、

沿線の周辺環境がよく、客層もよいので、私は大好きです。

積極的に住みたいと思う沿線です。

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下高井戸のリノベーション一戸建て

本日は京王線「下高井戸」のリノベーション一戸建てです。


※詳細は販売図面をご覧ください。

このブログで一戸建てをご紹介するのは久しぶりです。
理想的、といっていいほど条件の良い物件で、本日の数ある新着物件から
迷わず選びました。

予算があれば私が買いたいと本気で思いましたが・・・
ちょっと手が届かない自分が切ないです。

すぐに売れてしまうこと必至です。
ご予算の合うかたは、早めに見学してみましょう。
見学のご希望は担当営業までご連絡ください。


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渋谷の中古マンション

本日は、山手線他「渋谷」駅の中古マンションです。


※販売図面をご覧ください。

二日続けて渋谷の築古マンションですが、特別な意図はありません。

当社がホームページで公開しているマンション情報は、
世田谷区と目黒区と渋谷区の3つの区で、総数は常時1600件ほどです。

これを毎日更新しており、１週間のうちに100～150件くらいが入れ替わります。
1日あたりの新規物件は10～30件程度で、この毎日の新物件の中から、
私の独断と偏見で、1件を選びここに掲載しています。

これは広告とは捉えておらず、元付け業者さんからの広告の承諾も
得ていません。
そのため、ポータルサイトなどには未掲載の、とっておきの物件に
巡り会える！！、かもしれません。

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渋谷の中古マンション

本日は、山手線ほか「渋谷」駅の中古マンションです。


※詳細は販売図面をご覧ください

築年数はやや古めですが、内装は以前にフルリフォームしているので、
とてもきれいです。

そして、なによりも渋谷駅に10分圏内という立地は最高です。

ショッピングやレジャーでしか渋谷に訪れたことがない方には
以外に感じられるようですが、渋谷駅周辺には、超のつく
都内有数の高級住宅地がいくつかあります。

私も個人的に、いつかは住んでみたい街です。

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恵比寿の中古マンション

山手線「恵比寿」駅の中古マンションです。


※物件の詳細は販売図面をご覧ください。

珍しいスケルトン状態での売りマンションです。
117.2㎡もありますから、お望み通りの間取りにリフォームできます。

人気のある「メグロミタ」の高台で、目黒駅にも12分で歩けます。

築年数が古いので人を選ぶ物件ですが、資産価値が高くオススメです。

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桜新町の中古マンション

本日は田園都市線「桜新町」の中古マンションです。


※詳細は販売図面をご覧ください。

人気の桜新町で、築浅、南向きバルコニー、環境も良好、ペットも飼えて
使いやすそうな2LDK、・・・好条件が揃っています。

これだけの情報だと、相場観のある方は、安いっ！と感じる価格ですが、
駅からの距離18分が落とし穴です。

環境がよければ、駅は遠くて構わない、という方に特にオススメです。

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